圆通玉兰山庄南京有何特色或故事？

这通常指的是位于南京市江宁区的圆通·玉兰山庄项目，它是一个高端的住宅小区，由圆通地产开发，以“玉兰”为主题,在南京的江宁区有一定的知名度。

以下是关于该项目的详细介绍,希望能帮助您全面了解：

项目概况

• 项目名称： 圆通·玉兰山庄
• 开发商： 圆通地产（南京圆通房地产开发有限公司）
• 地理位置： 南京市江宁区秣陵街道，具体在双龙大道以东、清水亭西路以南。
• 物业类型： 高端住宅、别墅（包含叠加别墅、联排别墅等）。
• 项目定位： 打造一个高品质、低密度、环境优美的宜居社区。

核心特点与优势

优越的地理位置

• 交通便捷： 项目紧邻双龙大道，这是江宁区连接主城的重要交通干道，自驾出行非常方便，距离地铁3号线的秣周东路站或诚信大道站不远，可通过公交接驳,实现快速通勤。
• 配套成熟： 周边生活配套非常完善，包括：
  • 商业： 附近有景枫kingmo、21世纪太阳城、金鹰湖滨天地等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求。
  • 教育： 周边有秣陵小学、秣陵中学等教育资源,为家庭提供了便利。
  • 医疗： 附近有江宁区医院、同仁医院等,为健康保驾护航。
  • 生态： 项目周边有百家湖风景区，自然环境优美,居住舒适度高。

低密度的高端社区

• 产品形态： 主要以别墅产品为主，辅以少量高层或小高层住宅，这种产品形态决定了社区的居住密度较低，人均公共资源占有率高,居住私密性和舒适性好。
• 品质感： 作为“山庄”项目，其规划、设计和建设标准通常高于普通住宅小区,旨在营造一种高品质的居住氛围。

优美的园林环境

• 主题鲜明： 项目以“玉兰”为设计主题，在园林景观的打造上融入了玉兰元素，四季有景，尤其是春季玉兰盛开时,小区环境非常雅致。
• 绿化率高： 社区内拥有大面积的集中绿地和景观轴，绿化率高，为业主提供了散步、休憩的良好空间。

良好的社区规划

• 户型设计： 别墅产品通常拥有较大的面积，户型设计合理，注重采光、通风和空间感,很多户型带有私家花园或露台。
• 物业管理： 一般由开发商旗下的物业公司或知名物业公司提供服务，提供安保、清洁、绿化养护等一站式服务,保障社区的安宁与整洁。

目标客群

圆通·玉兰山庄的目标客群主要是：

• 追求生活品质的改善型家庭： 他们对居住环境、社区氛围和物业服务有较高要求。
• 有一定经济实力的成功人士： 别墅产品的高总价决定了其购买力门槛。
• 在江宁区或附近工作生活的本地居民： 看重其地理位置的便利性和成熟的配套。

圆通·玉兰山庄是南京江宁区一个定位高端、环境优美、配套成熟的代表性住宅项目,它的核心优势在于：

• 地段好： 位于江宁核心发展区,交通和商业配套极为便利。
• 产品优： 低密度的别墅社区,居住舒适度和私密性强。
• 环境美： 以玉兰为主题的园林景观,提升了居住的审美价值。

如果您正在南京江宁区域寻找一个高品质的居所，尤其是对别墅产品感兴趣，那么圆通·玉兰山庄无疑是一个值得重点考察的选项，建议您实地探访,亲身感受小区的氛围和环境。

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